Выписать человека без спроса можно только через обращение в судебную инстанцию. Причина выписки гражданина должна быть законной, то есть прописанной в законодательстве РФ.

Самыми частыми случаями выписки человека служат следующие причины:

-если гражданин, прописанный в квартире, долгое время отсутствует, но при условии, что он проживает в другом месте;

— если родственник уклоняется от участия в коммунальных платежах по квартире;

— если возникла ссора с родственником, в результате которой стало невозможным проживать с ним в одной квартире или проявляется его постоянная агрессия;

— если жилье приватизировал основной хозяин квартиры.

Нужно сказать о том, что выписка родственника из муниципальной квартиры имеет отличия от выписки из приватизированного жилья.

Выписка из муниципального жилья

Муниципальные квартиры находятся в собственности либо у государства, либо у муниципальной власти, поэтому выписать человека можно только лишь с их согласия и по решению суда. О причинах выписки (выселения) прописано в 83 статье Жилищного кодекса РФ:

— Уклонение от оплаты за квартиру и коммунальные услуги сроком более чем на 6 месяцев.

— Материальный ущерб имущества муниципального жилья. Это могут быть какие-либо разрушения или повреждения жилья.

— Неоднократное нарушение интересов и прав соседей.

— Использование муниципального жилья не по назначению, например, сдача квартиры в аренду, открытие парикмахерской и т.п.

Выписка из приватизированного жилья

Причины выписки из приватизированного жилья прописаны в 31 статье Жилищного кодекса РФ.:

— Одного из супругов можно выписать из квартиры после того, как расторгнут брак. Но сделать это можно лишь в том случае, если собственником жилья является второй супруг, а квартира была приобретена до бракосочетания.

— Можно выписать жильца из квартиры, которая перешла по наследству или была вам подарена. Но только в том случае, если вы являетесь единоличным собственником данного жилья.

— Если жилье было приватизировано одним из жильцов с разрешения других проживающих, то выписать их невозможно, так как право на долю собственности при оформлении приватизации было обменяно на право пользования данным помещением.

— Если в приватизированном жилье доля жилого помещения принадлежит несовершеннолетнему ребенку, то он выписать его невозможно ни при каких условиях.

— Если ребенок зарегистрирован в приватизированном жилье у одного из его родителей, а по факту проживает у другого, то он может быть выписан лишь при согласии органов опеки. Такую выписку можно сделать и без суда, но только в том случае, если оба родителя согласны, а площадь жилья сохраняется.