В таком случае мошенники сочетались браком с недавно умершими гражданами с пропиской. Потом они легко избавлялись от своих супругов, либо разводились и переселяли в другие города, либо подавали заявление об их смерти. Потом мошенники приватизируют и продают жильё. Чтобы завладеть квартирой, мошенники ещё подделывают доверенность от имени покойника. По поделочной доверенности аферисты реализовывали жильё умершего.

Фальшивые документы

Аферисты могут подделать документы. Например, переклеить фотографию в паспорте, подделать прописку и т. д.

Кроме этого, аферисты часто подделывают решения суда. Чтобы не попадать в такие ситуации или снизить вероятность, то нужно проверять документы, сверяя каждый знак и каждую букву.

Юридическая малограмотность

Этот способ опирается на малограмотных в юридической сфере. В этом виде мошенничества аферисты делают акцент на то что сделку признают недействительной, из-за того что документы неправильно оформлены юридически. Часто случается, что продаются квартиры, в которых прописаны дети, недостигшие совершеннолетия и согласие органов опеки при этом не получено, что даёт право в дальнейшем расторгнуть сделку.

На практике также встречались случаи, когда сумма по договору купли-продажи не совпадает с той, которую заплатил покупатель. Далее, когда сделка расторгается, продавцом возвращается лишь та сумма, которая прописана в договоре, а разницу он оставляет себе. А когда судом выносится решение, то руководствуются лишь официальным документом.

Доверенность

Довольно часто человек, покупая недвижимость, становится жертвой мошенников, покупая квартиру по доверенности. Зачастую это подделанные доверенности или выдача их произведена умершим человеком. Опасения, что у вас похожий случай обязаны проявиться, когда лицо доверенное начнёт утверждать, что связи с лицом, в чьей собственности находится квартира совершенно невозможно. Идеальный вариант это когда продавец квартиры по доверенности даёт исчерпывающий ответ, на то почему на сделке не присутствует собственник недвижимости. Он не имеет права не давать возможности общаться с владельцем. Нотариальную доверенность нужно обязательно проверять на подлинность. Еще нужно проверить не отзывалась ли доверенность. Это уточняется непосредственно перед подписанием договора.

Это всего лишь малая часть схем аферистов. Необходимо быть очень бдительным и осторожным. Не нужно вестись на привлекательность цены, замечательные условия и на остальную сладкую лесть. Обращаться необходимо в риэлтерские конторы, имеющие опыт и репутацию.

Выселение постороннего человека: http://propiskaspb.ru/vyselenie-postoronnego-cheloveka/