При покупке недвижимости в большинстве случаев не обойтись без найма риелтора. Но так как оценить профессионализм этих специалистов можно только по результатам совместной работы, выбор агентства недвижимости или частного риелтора превращается в настоящую проблему. Как не ошибиться в выборе и найти по-настоящему хорошего специалиста своего дела?

Какой он хороший риелтор?

1. Хороший риелтор должен быть хорошим психологом. Этот человек должен уметь правильно выстраивать отношения с людьми, налаживать контакты и правильно выявлять истинные потребности клиента.

2. Специалист своего дела выстраивает с клиентами партнерские отношения. Чем лучше он найдет для вас предложение, тем лучше будет для его репутации. Поэтому хороший риелтор всегда ориентирован на то, чтобы предложить наилучшее решение.

3. Риелтор должен быть юридически грамотным в своем секторе, быть в курсе последних изменений в законодательстве и на рынке недвижимости, чтобы верно оценить реальную стоимость объекта.

Где найти риелтора?

Лучшим решением в поиске риелтора является помощь знакомым. Почти каждый хотя бы раз в жизни обращался к услугам агентства недвижимости и наверняка сможет порекомендовать хорошего специалиста. Если же никто из друзей и родственников не смог предложить свой вариант, остается интернет или газета объявлений, где всегда достаточно предложений.

На что еще обратить внимание

Подыскав казалось бы подходящую и внушающую доверие кандидатуру, необходимо пообщаться с человеком, задать несколько наводящих вопросов, которые помогут составить представление о компетенции специалиста.

Например, желательно спросить:

• Сколько сделок человек ведет одновременно в данный момент? Если больше пяти, то вряд ли у него найдется время для того, чтобы уделить достаточно времени и внимания вашим потребностям.

• Сколько лет занимаетесь риелторской деятельностью? Чем больше, тем лучше. Однако матерый специалист с десятком лет опыта может оказаться Вам не по карману. Но и 3-5 лет опыта так же является достаточным основанием для того, чтобы считать кандидата профессионалом своего дела. Ведь за это время могли произойти изменения в законодательстве и однозначно менялись тенденции на рынке недвижимости, а значит риелтор должен иметь достаточно разносторонний опыт, и наверняка сталкивался с самыми разными случаями.

• Сколько времени занимает найти подходящий объект для покупки? Тут можно сказать, что поиск занимает разное время в зависимости от многих факторов. Но по ответу на этот вопрос вы сможете понять, подходит ли Вам такой вариант или нет.

• Работа риелтором является для Вас основной? Если человек совмещает это направление деятельности с каким-то еще, возможно, он не сможет уделять решению ваших задач достаточно много времени.

• Какое у вас образование, специализация, есть ли сертификаты? Конечно в современном мире далеко не все работают по специальности, однако наличие профильного образования не будет лишним.

Получив ответы на приведенные вопросы, вы сможете составить первоначальное представление об уровне профессионализма выбранного человека. Однако бывает так, что по всем параметрам агента определенно можно назвать настоящим профи, но вам почему-то неприятно с ним общаться на интуитивном уровне. Возможно, это просто «не ваш риелтор», даже не смотря на горячие рекомендации знакомых. Не отчаивайтесь, продолжайте поиски, задавайте вопросы, и доверяйте своей интуиции.